Avantajele și dezavantajele unei case cu structură metalică. Ce trebuie să știi înainte de a te apuca de construcție

Casa pe structură metalică răspunde unor nevoi actuale de trai, fiind o alternativă sustenabilă și rapidă de a avea o locuință așa cum îți dorești. Totuși, e bine să știi ce implică un astfel de proiect. Uite care sunt avantajele și dezavantajele unei case cu structură metalică. Află mai multe, inclusiv calculul unui cost estimativ pentru o astfel de casă, din articol. 

Într-o perioadă în care construcțiile tradiționale sunt din ce în ce mai costisitoare, iar ritmul de viață impune eficiență, durabilitate și adaptabilitate, un nou tip de locuință prinde contur pe piața imobiliară românească: casa pe structură metalică. 

Cu un design modern, ridicată rapid și cu precizie milimetrică de realizare, această alternativă câștigă teren în fața caselor din cărămidă sau beton, mai ales în rândul celor care își doresc o locuință personalizabilă, sustenabilă și rezistentă în fața provocărilor climatice și seismice. 

Însă, cât de bine corespunde realitatea unei astfel de alegeri cu lucrarea din teren? Îți spunem care sunt avantajele și dezavantajele unei case pe structură metalică și ce alte opțiuni există pe piață. 

Ce este casa pe structură metalică

O casă pe structură metalică este, în esență, o construcție ale cărei elemente portante – pereți, stâlpi, grinzi – sunt realizate din profile metalice ușoare, cel mai adesea din oțel galvanizat. 

Spre deosebire de locuințele clasice, care se sprijină pe zidărie grea din cărămidă sau beton, această tehnologie mizează pe prefabricare și pe montaj rapid. Este ca și cum ai construi o casă de jucărie, numai că la la scară reală: piesele sunt produse în fabrică, aduse la locul construcției și asamblate într-un timp surprinzător de scurt. 

Ce aduce nou această metodă? În primul rând, precizia. Pentru că elementele sunt decupate și prelucrate în fabrici automatizate, ceea ce face ca erorile umane să fie reduse considerabil. În al doilea rând, viteza de asamblare: o astfel de casă poate fi ridicată, în funcție de complexitate, în doar 3 sau 6 luni, perioadă în care se pot realiza inclusiv finisajele. 

În comparație, o casă din cărămidă poate necesita până la un an să fie ridicată și finisată. 

Cu toate acestea, din punct de vedere legal o casă pe structură metalică reprezintă un proiect care implică aceleași etape birocratice ca orice altă locuință: certificat de urbanism, proiect tehnic, avize și autorizație de construire. 

Avantajele casei pe structură metalică

Aparent neconvențională, această soluție vine cu o serie de beneficii care o diferențiază net de construcțiile tradiționale. De la rapiditatea execuției până la rezistența seismică și eficiența energetică, această tehnologie modernă răspunde nevoilor actuale ale societății. 

Așadar, iată care sunt avantajele unei case pe structură metalică: 

Timp scurt de execuție

Unul dintre cele mai mari atuuri ale unei case pe structură metalică este viteza de construcție. Datorită prefabricării și a montajului tip „mecano”, o locuință poate fi gata într-un timp cu până la 50% mai scurt față de metodele tradiționale. 

Astfel, dacă vremea permite, poți avea o casă locuibilă în 3 – 4 luni. Acest lucru nu doar că înseamnă mai puțină așteptare, dar și costuri indirecte mai mici: muncă, chirii pe durata construcției, pierderi de material etc.

Rezistență la cutremure și condiții meteo extreme

România este o țară cu risc seismic semnificativ, iar oțelul galvanizat folosit în aceste structuri are o rezistență excelentă la solicitări mecanice. De altfel, casele pe structură metalică sunt proiectate să reziste la cutremure de peste 8 grade Richter, datorită flexibilității structurii și greutății reduse.

Eficiență energetică ridicată

Deși oțelul nu este neapărat cel mai bun conductor termic, sistemele moderne de izolație termică și fonică, cum ar fi vata minerală bazaltică sau spuma poliuretanică, compensează acest neajuns. 

De aceea, casele pe structură metalică ating standarde înalte de eficiență energetică, cu pierderi minime de căldură iarna și protecție împotriva căldurii vara. Acest avantaj se traduce în facturi mai mici la energie pe termen lung.

Rezistență la dăunători, foc și mucegai

Spre deosebire de lemn, metalul nu este atacat de ciuperci, insecte sau rozătoare. În plus, este neinflamabil, ceea ce îl face o alegere sigură în fața incendiilor. Într-un climat din ce în ce mai instabil, o structură metalică oferă o barieră solidă în fața unor astfel de riscuri.

Sustenabilitate

Un alt punct forte este impactul redus asupra mediului. Oțelul este 100% reciclabil, iar procesul de construire generează mai puține deșeuri decât o construcție clasică. În plus, montajul rapid implică și mai puțină poluare fonică sau praf.

Ce dezavantaje care o casă pe structură metalică

Oricât de promițătoare ar părea tehnologia caselor pe structură metalică, nicio alegere nu vine fără compromisuri. 

Dincolo de entuziasmul pentru inovație, există și aspecte mai puțin cunoscute sau discutate, care merită analizate. De la problemele legate de izolare, până la limitările în ceea ce privește modificările ulterioare ale construcției, o astfel de locuință poate ascunde provocări care pot afecta confortul și costurile pe termen lung. 

Izolare fonică și termică mai complexe

Deși izolarea modernă poate compensa conductivitatea termică ridicată a metalului, acest lucru implică un plus de costuri și atenție în execuție. 

O casă metalică prost izolată poate deveni un „cuptor” vara și o „cutie de gheață” iarna. Același principiu se aplică și la partea de antifonare a casei pe structură metalică: fără materiale speciale, zgomotul pătrunde mai ușor prin pereți și acoperiș.

Coroziunea

Chiar dacă oțelul galvanizat este protejat anticoroziv, în timp și în condiții de umiditate ridicată, pot apărea probleme. Structura trebuie verificată periodic și, dacă este expusă, trebuie protejată suplimentar – ceea ce înseamnă întreținere constantă.

Costuri inițiale mai mari

Cu toate că o astfel de construcție este mai rapidă, materialele prefabricate și montajul specializat pot face ca o casă pe structură metalică să fie, cel puțin inițial, mai scumpă decât una tradițională. 

În funcție de finisaje și de izolație, prețul poate depăși 1.000 euro/metru pătrat. Totuși, aceste costuri se pot amortiza în timp datorită întreținerii reduse și eficienței energetice.

Limitări și modificări ulterioare

O structură metalică necesită planificare riguroasă. Dacă vrei să spargi un perete sau să adaugi o extensie, lucrările pot fi mai complicate decât în cazul unei case din zidărie. Găurirea pereților sau fixarea mobilierului poate necesita unelte și dibluri speciale.

Alternative pentru casa pe structură metalică

Pentru cei care încă nu sunt convinși de casa metalică, piața oferă și alte opțiuni viabile, între acestea regăsindu-se: 

Case din lemn: Sunt ecologice, oferă un grad ridicat de confort termic și sunt relativ ușor de construit. Prețurile pot fi mai mici, dar necesită tratamente regulate împotriva focului, insectelor și umidității. Lemnul are un farmec aparte, dar nu oferă aceeași siguranță seismică sau durată de viață ca oțelul.

Case din cărămidă sau beton: Rămân etalonul clasic al construcțiilor în România. Oferă izolație fonică bună, durabilitate și o valoare de revânzare ridicată. Sunt, totuși, proiecte lente de construit și mai greu de modificat ulterior.

Case modulare: În continuă ascensiune, acestea oferă o soluție flexibilă, rapidă și deseori mai ieftină. Pot fi realizate din diverse materiale – inclusiv din metal – și sunt ideale pentru terenuri mici sau proiecte temporare ori extensibile.