Poți monta o ușă într-un perete de rezistență? Ce spune legea

Peretele de rezistență al unei construcții asigură stabilitatea și integritatea acesteia. Astfel că, la o primă vedere, modificarea lui prin realizarea unui gol structural nu ar trebui făcută. Am aflat dacă poți monta o ușă într-un perete de rezistență, ce spune legea în acest sens și ce pași legali trebuie să parcurgi. Află mai multe din articol. 

Din punct de vedere legal, montarea unei uși într-un perete de rezistență este posibilă.Însă doar cu respectarea strictă a prevederilor legale și parcurgerea tuturor etapelor necesare pentru obținerea aprobărilor corespunzătoare.​ 

Fără o autorizație și fără intervenția unui specialist, lucrarea devine un risc pentru întreaga construcție. 

Este legal să montezi o ușă în peretele de rezistență? 

Peretele de rezistență, cunoscut și sub denumirea de perete portant, este un element structural esențial al unei clădiri. Rolul său principal este de a prelua și distribui sarcinile verticale și orizontale, fapt care asigură stabilitatea și integritatea structurală a construcției.

Dat fiind rolul structural important al unui perete de rezistență, orice tip de intervenție asupra sa poate afecta integritatea construcției cu totul. 

Astfel, ​montarea unei uși într-un perete de rezistență devine o intervenție foarte complexă care necesită respectarea strictă a legislației din România.

Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, orice modificare a structurii de rezistență a unei clădiri impune obținerea unei autorizații de construire. ​

Această cerință este impusă pentru a asigura că modificările nu compromit integritatea structurală a clădirii și că sunt respectate normele de siguranță în construcții. Procesul de autorizare implică evaluarea proiectului de către specialiști și obținerea avizelor necesare conform legislației în vigoare. 

Pași legali de urmat ca să faci modificări în peretele de rezistență

În plus, o astfel de modificare cere și parcurgerea unor pași esențiali pentru legalizare, anume: 

Obținerea certificatului de urbanism: Acest document furnizează informații despre regimul juridic, economic și tehnic al imobilului și stabilește condițiile necesare pentru realizarea intervenției dorite.​

Elaborarea proiectului tehnic: Numai un inginer structurist are dreptul să întocmească un proiect care să includă calcule de rezistență și soluții tehnice adecvate pentru realizarea deschiderii în peretele de rezistență.​ 

Obținerea autorizației de construire: Pe baza certificatului de urbanism și a proiectului tehnic, se solicită autorizația de construire de la autoritatea locală competentă.​

Atenție: este esențial să nu se efectueze nicio intervenție asupra peretelui de rezistență fără a urma acești pași legali. Nerespectarea procedurilor poate duce la sancțiuni, inclusiv amenzi semnificative și obligația de a readuce construcția la starea inițială. ​

Ce riscuri implică montarea unei uși într-un perete de rezistență

Montarea unei uși într-un perete de rezistență implică mai multe riscuri, printre care:

Compromiterea integrității structurale: Îndepărtarea unei părți din peretele portant poate slăbi structura clădirii, iar riscul de prăbușire sau deformare devine iminent. 

Reducerea rezistenței la foc: Pereții rezistenți la foc au rolul de a împiedica propagarea incendiilor. Practicarea unor goluri neprotejate corespunzător poate facilita răspândirea focului între compartimente.

Apariția fisurilor și tasărilor: Modificarea peretelui fără o consolidare adecvată poate duce la apariția fisurilor în structura clădirii și la tasări neuniforme.

Nerespectarea normelor legale: Executarea unor astfel de lucrări fără autorizațiile necesare poate atrage sancțiuni legale și poate afecta asigurarea clădirii.