Cât costă să îți construiești piscină la tine acasă și alte lucruri importante pe care e bine să le știi

Pentru o piscină în curtea casei ai nevoie de autorizații, de un buget consistent și de timp pentru execuție. Uite estimativ cât costă să îți construiești piscină la tine acasă și ce alte lucruri importante ar trebui să știi înainte de începerea proiectului. 

Înainte de a începe să sapi în grădină sau să alegi forma bazinului pentru o piscină, e bine să știi că o astfel de investiție vine la pachet cu reglementări legale, costuri semnificative și lucrări complexe. Află din articol ce presupune construcția unei piscine: de la acte și autorizații până la prețuri, termene și întreținere. 

Ai nevoie de autorizație ca să îți faci piscină? 

Poate că ți se pare o simplă construcție în grădină, dar din punct de vedere legal, o piscină nu este deloc o lucrare reglementată. Astfel, conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, orice lucrare de construcție, inclusiv piscinele, necesită autorizație de construire. Textul de lege este clar: „Executarea lucrărilor de construcții […] este permisă numai pe baza unei autorizații de construire emisă de autoritatea administrației publice locale”. 

Această autorizație se obține de la Serviciul de Urbanism al primăriei din localitatea în care se află imobilul și este valabilă 12 luni, timp în care trebuie să înceapă efectiv lucrările. În lipsa autorizației de construire, riști să primești amenzi destul de usturătoare, între 1.000 și 100.000 de lei, precum și impunerea demolării piscinei dacă este considerată construcție ilegală.  Apoi, fără autorizație, nu poți poți obține recepția finală a lucrării și, implicit, nu poți asigura sau vinde în mod legal proprietatea. 

Nu în ultimul rând, autorizația presupune că piscina a fost proiectată și evaluată de specialiști în construcții, structură și instalații, ceea ce înseamnă o garanție în plus pentru siguranța și durabilitatea ei. 

Cât costă să îți faci o piscină exterioară, la tine acasă

Prețul unei piscine este influențat de dimensiune, materiale sau finisaje. Cele mai populare piscine exterioare construite în România sunt cele din beton, cu dimensiuni de aproximativ 8×4 metri și o adâncime de 1,5 metri – suficiente pentru o familie, dar și destul de costisitoare.

Construcția unei astfel de piscine poate porni de la 12.000 de euro și poate ajunge ușor la 25.000 – 30.000 de euro, în funcție de opțiunile alese. Costurile de bază includ săpătura, structura din beton, hidroizolația, finisajele interioare – de obicei liner PVC sau placări ceramice -, instalațiile de filtrare și pompare, dar și montajul.

Uite ce presupune costul total al unei piscine exterioare de 8×4 metri: 

• lucrările de construcție cu cofraje din polistiren expandat pot costa în jur de 800 lei/metru pătrat;
• finisajele cu plăci ceramice pot ajunge la 1.400 lei/metru pătrat; 
• la acestea se adaugă echipamentele de filtrare, pompele, iluminatul subacvatic și eventualele accesorii, care pot ridica nota de plată cu încă 30 sau 40%.

Și pentru că, așa cum se întâmplă adesea în construcții, pot apărea și cheltuieli neprevăzute, cum ar fi teren instabil, drenaj suplimentar sau corecții ale proiectului, este bine să ai o rezervă de cel puțin 10 – 15% din bugetul estimat. 

Cât durează proiectarea și construcția unei piscine

În teorie, o piscină poate fi gata în două-trei luni. În practică, durata totală depinde de mai mulți factori: cât de repede obții autorizația, dacă ai deja proiectul gata și, mai ales, de condițiile din teren și de disponibilitatea echipei de constructori.

Etapele principale sunt:

• Obținerea autorizației: durează în medie 30 de zile;
• Proiectarea: între 2 și 4 săptămâni;
• Excavația: se face în câteva zile;
• Construcția efectivă: structura, cofrajele, turnarea betonului și uscarea pot dura 2 – 3 săptămâni;
• Montarea echipamentelor și finisajele: încă 2 sau 4 săptămâni.

Faza de proiectare este adesea subestimată, dar este una dintre cele mai importante. Un proiect bine făcut, realizat de un arhitect și un inginer în instalații, îți oferă siguranță structurală și optimizează consumul de energie și costurile de întreținere pe termen lung. 

În general, proiectarea poate reprezenta 5, maxim 10% din costul total al piscinei și este recomandat să fie făcută de o firmă specializată, care înțelege particularitățile sistemelor de recirculare, filtrare și hidroizolație.

Alte lucruri pe care ar trebui să le știi înainte să îți faci o piscină acasă

După ce ai construit piscina, vine etapa întreținerii, care nu este nici simplă, nici ieftină. Piscina se umple cu apă potabilă, iar volumul unei piscine medii este între 40.000 și 60.000 de litri. Apa trebuie tratată constant, altfel riști să apară bacterii, alge sau mirosuri neplăcute. Cele mai utilizate metode sunt clorinarea manuală sau automată, sistemele cu sare, lămpile UV sau echipamentele de control automat al pH-ului.

Un sistem de filtrare eficient este esențial. De obicei, se folosesc filtre cu nisip sau cu cartușe, care trebuie curățate sau înlocuite periodic. Dacă filtrarea nu este făcută corect, apa va necesita schimburi frecvente. Apa nu se schimbă complet în fiecare an, dar este recomandat ca, cel puțin o dată la 3 ani, să faci o reîmprospătare completă, mai ales dacă piscina a fost intens folosită sau dacă au existat probleme cu tratarea chimică.

Alte lucruri de luat în calcul:

• Instalarea unui sistem de încălzire dacă vrei să folosești piscina și primăvara sau toamna; 
• Montarea unor prelate de acoperire care reduc evaporarea și păstrează temperatura optimă a apei; 
• Necesitatea asigurării echipamentelor de siguranță pentru copii; 
• Montarea accesoriilor: scări, lumini, jeturi de masaj, contra-curent, etc.