Ce amendă riști dacă nu păstrezi curățenia în fața porții. Obligațiile celor care stau la casă

A fi proprietar de casă înseamnă să ai o responsabilitate continuă, atât față de imobil, cât și de comunitate. Curățenia din fața porții este una dintre aceste obligații legale pe care nu toți proprietarii o conștientizează. În lipsa curățeniei, vor exista sancțiuni. Uite ce amendă riști să plătești dacă nu ai curățenie în fața porții și ce alte obligații mai ai dacă stai la casă. 

Traiul la casă: ce obligații legale ai

Viața la casă vine cu multe avantaje, dar și cu un set de responsabilități legale și morale pe care trebuie să le respecți. Regulamentele locale sunt cele care stabilesc că este obligatoriu să îți întreții proprietatea, să respecți regulile de conviețuire și să te asiguri că locuința ta nu devine un pericol pentru tine sau pentru cei din jur.

O obligație administrativă ce ține de traiul la casă este înscrierea corectă a locuinței și a terenului în cadastru și cartea funciară. Fără aceste acte, nu poți plăti impozitele locale corect și nu poți demonstra oficial că ești proprietar. Totodată, primăria folosește aceste date pentru a calcula taxele și pentru a ști cine este responsabil de clădire astfel încât actualizarea lor este esențială. 

Regulile de conviețuire stabilite tot prin regulamentele locale intră la rândul lor la capitolul obligații. Fiecare oraș sau comună are un set de norme care vizează liniștea publică, depozitarea deșeurilor, curățenia trotuarelor sau chiar modul în care îți întreții gardul. 

Pentru verificarea acestor aspecte, autoritățile locale pot face controale cu ajutorul Poliției Locale, iar dacă regulile nu se respectă, atunci se pot impune amenzi. 

Amendă pentru cei care nu păstrează curățenia în fața porții

Curățenia din fața porții casei este, în prezent, un motiv suficient și legal astfel încât să fii amendat. Fie că vorbim de frunze adunate pe trotuar, noroi lăsat după ploi sau zăpadă necurățată iarna, autoritățile locale consideră că întreținerea spațiului din fața proprietății este responsabilitatea directă a celui care locuiește acolo. 

Deși nu există o singură lege națională care să reglementeze această obligație, aproape toate primăriile din România au un regulament de gospodărire și bună conviețuire. 

În aceste documente este specificat faptul că proprietarii trebuie să curețe trotuarul din dreptul casei, să strângă gunoaiele și să asigure un aspect îngrijit al zonei. Nu există o sumă fixă cu care poți să fii amendat dacă nu menții curățenia în fața porții, dat fiind că fiecare zonă are regulamentele specifice de funcționare. 

Rămâne la aprecierea autorităților care poate fi suma de plată. În general, aceasta se situează între 200 și 1.000 de lei, iar pentru firme sau asociații de proprietari amenzile pot fi și mai mari. 

În plus, în unele localități, regulamentele obligă proprietarii să curețe și parțile de pe domeniul public aflate în vecinătatea casei: trotuarul, șanțurile de scurgere a apei pluviale, rigolele, scurgerile de apă; o altă obligație se leagă și de necesitatea de a tunde iarba de pe marginea drumului. 

Dacă nu ții cont de apelul autorităților și nu faci curat în fața porții, primăria poate să curețe zona în locul tău, iar apoi să îți trimită factura pentru servicii. 

Aceeași regulă se aplică și în spațiile comune – de exemplu, pe drumurile private pe care le folosești împreună cu vecinii. Curățenia trebuie făcută proporțional, iar în lipsa unei înțelegeri, autoritățile pot decide că fiecare proprietar este responsabil pentru bucata de drum din dreptul proprietății sale. 

Alte obligații ale proprietarilor de case

Dincolo de curățenie și întreținere, dacă ești proprietarul unei case, atunci ai și alte îndatoriri. Plata utilităților este una dintre ele – apa, energia electrică, gazele și serviciul de salubrizare trebuie achitate la termen. La fel, impozitul pe clădire și pe teren este obligatoriu și se plătește anual. Întârzierile pot duce la penalități și, în cazuri extreme, la executare silită.

Autoritățile îți pot cere, la nevoie, să prezinți actul de identitate sau actele de proprietate. În situații de urgență, trebuie să permiți accesul personalului autorizat pentru lucrări de întreținere sau verificări – de pildă, dacă se repară rețeaua de apă sau gaz care trece pe proprietatea ta.

Zgomotele puternice, deversările de apă, depozitarea gunoiului în spații comune sau blocarea accesului sunt alte aspecte legale care țin de conviețuirea între proprietarii de case. Legea civilă prevede că nu poți aduce prejudicii altor persoane prin modul în care îți folosești proprietatea, iar dacă se dovedește că ai cauzat pagube, vei fi obligat să le repari. 

În plus, toate lucrările pe care vrei să le faci la casă – de la modificarea gardului până la extinderea locuinței – trebuie să respecte regulamentele urbanistice și să fie autorizate de primărie. Construirea fără autorizație se sancționează cu amenzi consistente și, în unele cazuri, cu obligația de a demola construcția.