UTILE

Luarea în spațiu. Care este procedura, ce riscuri sunt și ce trebuie să știi înainte

publicat pe 22 ian. 2025

    Înainte să iei pe cineva în spațiu, documentează-te temeinic. Acordul trebuie să aibă puncte clare de respectat, fără să existe riscul unor complicații. Procedura este simplă și rapidă. Așa că uite ce înseamnă luarea în spațiu, când se poate cere, cum se realizează legal și ce riscuri sunt asociate acesteia. Află tot ce trebuie să știi din articol. 

    Ce înseamnă luarea în spațiu

    Luarea în spațiu înseamnă practic intrarea într-o formă legală în evidențele administrative ale unei locuințe a unei persoană care nu deține o adresă oficială de domiciliu sau care dorește să își schimbe domiciliul. 

    Această acțiune este posibilă numai într-un cadru legal și implică acordul explicit al proprietarului spațiului respectiv. 

    Când și în ce situații poate fi solicitată luarea în spațiu

    Luarea în spațiu este de obicei solicitată în următoarele situații:

    • Atunci când o persoană dorește să obțină o adresă oficială de domiciliu pentru documente personale, cum ar fi buletin, pașaport, permis de conducere etc; 
    • Persoana respectivă se mută într-un alt oraș sau județ și are nevoie de o adresă pentru a accesa diverse servicii publice; de exemplu, întră la școală sau își schimbă medicul de familie
    • Situații speciale, cum ar fi sprijinirea rudelor sau prietenilor care nu dețin o locuință proprie.

    Foarte important: Proprietarul unei locuințe poate lua în spațiu pe oricine dorește, cu condiția să existe un acord scris semnat în acest sens. 

    Adresa obținută prin această procedură este considerată temporară sau permanentă, în funcție de specificațiile stabilite în acordul dintre părți. Perioada pentru care o persoană este luată în spațiu poate fi limitată sau nelimitată, în funcție de ce declară părțile.

    Care este procedura pentru a lua pe cineva în spațiu

    luare in spatiu acord documente
    Luarea în spațiu se face prin prezența uni acord și prin prezentarea mai multor documente

    Procedura de luare în spațiu presupune, pe lângă existența unui acord scris în care se detaliază clar condițiile de ambele părți, prezentarea anumitor documente în fața autorităților competente. Procedura se finalizează rapid și costurile sunt minime. 

    Documente necesare pentru proprietar: 

    • Actul de proprietate al imobilului: contract de vânzare-cumpărare, extras de Carte Funciară, certificat de moștenitor etc; 
    • Actul de identitate: buletin sau carte de identitate; 
    • Acord scris și semnat pentru luarea în spațiu.

    Documente obligatorii pentru persoana care dorește să fie luată în spațiu: 

    • Actul de identitate; 
    • Certificat de naștere, dacă este cazul, pentru minori; 
    • Dovada motivului pentru care este necesară schimbarea domiciliului: dacă este solicitat de autorități.

    Toate documentele trebuie prezentate la Serviciul de Evidență a Populației din cadrul primăriei. Sau la direcția locală de evidență a persoanelor de pe raza căreia se află locuința care urmează să servească drept adresă de domiciliu pentru persoana care solicită. 

    Funcționarii publici din cadrul Serviciul de Evidență a Populației vor pune la dispoziție un formular standard prin care se completează cererea pentru luarea în spațiu. Apoi, aceiași funcționarii verifică documentele și asigură că proprietarul are dreptul să ia persoane în spațiu. 

    Procedura durează, de obicei, câteva zile lucrătoare. Costurile variază, dar sunt relativ mici. În general sub 50 de lei, în cost fiind inclusă și taxa pentru eliberarea documentelor. 

    Ce prevede legea despre luarea în spațiu

    luare in spatiu adresa domiciliu cu barbat care tine cheia unei case
    Există un număr maxim de persoane care pot avea domiciliul la aceeași adresă

    Legislația privind domiciliul este reglementată în principal prin Legea nr. 287/2009 din Codul Civil și prin OUG nr. 97/2005 privind evidența, domiciliul, reședința și actele de identitate ale cetățenilor români. 

    Aceste acte stabilesc condițiile pentru stabilirea domiciliului și limitele legale.

    Legea stabilește un număr maxim de persoane care pot fi înregistrate la o anumită adresă. Anume, nu pot fi înregistrare mai mult de 10 persoane, dacă acestea nu sunt rude, potrivit legii nr. 162/2023. 

    Totuși, supra-aglomerarea poate atrage atenția autorităților, în special într-un context de verificări fiscale sau de securitate.

    Proprietarii care iau în spațiu mai multe persoane decât capacitatea locuinței pot fi verificați pentru posibile fraude. De exemplu, pentru fraude fiscale sau pentru accesarea ilegală a unor beneficii sociale. 

    În cazul unei înregistrări fictive, autoritățile pot anula domiciliul respectiv. 

    Ce riscuri apar dacă iei pe cineva în spațiu

    Este important ca, înainte de a accepta să iei pe cineva în spațiu, să analizezi riscurile legale, financiare și sociale, și să ai un acord clar în scris. Acest lucru ajută la evitarea problemelor asociate cu luarea în spațiu, cum ar fi: 

    Răspundere fiscală: Dacă persoana luată în spațiu are datorii la stat sau la alte entități, este posibil ca autoritățile să contacteze proprietarul pentru clarificări.

    Conflicte juridice: În cazul existenței unor litigii, persoana luată în spațiu ar putea revendica un drept de folosință asupra locuinței, mai ales în cazul unui contract verbal. 

    Supra-aglomerare: Poate duce la plângeri ale vecinilor sau la vizite ale autorităților pentru verificări. 

    Acces limitat la servicii: Uneori, există restricții pentru cei care locuiesc în spații declarate ca supra-aglomerate. 

    Complicații fiscale: Autoritățile fiscale ar putea considera că acești rezidenți luați în spațiu au venituri sau activități economice neconforme asupra proprietății respective.

    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Comments
    Oldest
    Newest Most Voted
    Inline Feedbacks
    View all comments