Deschiderea succesiunii la Primărie înseamnă, practic, pornirea procedurii, dar nu are legătură cu împărțirea averii. Practic, de aici pornește întreaga procedură, prin emiterea documentelor de bază și prin sesizarea notarului. Află din articol ce este, de fapt, deschiderea succesiunii la Primărie, cum se face și ce pași importanți să mai iei în calcul.
Moștenirea unei case, a unui teren sau a altor bunuri înseamnă o serie de pași administrativi și legali pe care trebuie să îi iei în considerare. De multe ori, moștenitorii ajung să se întrebe unde trebuie să înceapă această procedură: la notar sau la primărie?
Deși succesiunea propriu-zisă se face la notar, primăria are un rol important în tot acest proces. Detaliem în continuare.
Deschidere succesiune la Primărie: cum se face, de fapt
Când se vorbește despre „succesiunea la Primărie”, moștenitorii își imaginează că autoritatea locală ar putea să facă singură împărțirea moștenirii. În realitate, lucrurile sunt mai nuanțate.
Primăria nu eliberează certificate de moștenitor și nu stabilește cote succesorale – acest detaliu esențială rămâne exclusiv în sarcina notarului public sau, în caz de conflict, a instanței de judecată. Totuși, administrația locală joacă un rol esențial: este punctul de plecare pentru deschiderea succesiunii pentru că de aici obții documentele fără de care notarul nu poate merge mai departe.
De exemplu, Primăria emite certificate de atestare fiscală fără de care masa succesorală nu poate fi stabilită în mod corect. Tot aici poți solicita, în calitate de moștenitor, acte de stare civilă – certificate de naștere, de căsătorie sau de deces, absolut necesare pentru a dovedi legătura cu defunctul.
În plus, secretarul consiliului local are obligația legală de a întocmi o sesizare, cunoscută sub denumirea Anexa 24, prin care se informează notarul că trebuie deschisă procedura succesorală.
Comparativ cu notarul, rolul primăriei este mai degrabă administrativ și pregătitor. La notar se finalizează actul succesoral, adică certificatul de moștenitor, și se stabilesc drepturile fiecăruia. La primărie, însă, se fac primii pași, se verifică actele și se adună documentele.
Totuși, procedura de eliberare a actelor necesare succesiunii din partea Primăriei durează de regulă până la 30 de zile, pentru că funcționarii trebuie să verifice documentele depuse. Abia după aceea se poate merge cu dosarul complet la notar, unde, dacă actele sunt în ordine, succesiunea se poate finaliza într-un timp relativ scurt.
Ce tip de cerere trebuie să completezi
Primăria pune la dispoziția moștenitorilor un formular tipizat, numit Sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale sau Anexa 24, document care are câteva elemente obligatorii.
Solicitantul trebuie să scrie datele defunctului – numele complet, CNP-ul, ultimul domiciliu și data decesului – precum și datele personale ale moștenitorilor: nume, prenume, adresă, CNP și relația de rudenie.
La final, este precizat scopul cererii: transmiterea către notar a sesizării pentru deschiderea succesiunii. De asemenea, este obligatorie anexarea documentelor justificative, precum certificatul de deces, acte de proprietate și copii după actele de identitate ale moștenitorilor.
Un model orientativ de text ar putea fi:
„Subsemnații, [nume, prenume, CNP, adresă], în calitate de moștenitori prezumtivi ai defunctului [nume complet, CNP, data decesului], vă solicităm să întocmiți sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale și să o transmiteți notarului public competent. Anexăm copii după certificatul de deces, actele de stare civilă și documentele de proprietate ale defunctului.”
Această cerere devine astfel primul document oficial prin care moștenirea este semnalată și înregistrată, iar ulterior notarul va ști pe baza ei ce pași să urmeze.
Alți pași de urmat dacă deschizi succesiune la primărie
După ce documentele sunt verificate și sesizarea este transmisă către notar, moștenitorii trebuie să continue procedura la biroul notarial competent, adică cel din județul sau circumscripția unde defunctul și-a avut ultimul domiciliu.
Un pas important îl reprezintă obținerea certificatului de atestare fiscală, document emis de direcția de taxe și impozite a Primăriei. Acesta atestă că defunctul nu are datorii la bugetul local și este obligatoriu pentru dezbaterea succesiunii.
De asemenea, moștenitorii trebuie să fie atenți la termene: dacă succesiunea nu este finalizată în termen de doi ani de la deces, legea prevede plata unui impozit suplimentar de 1% din valoarea imobilului moștenit.
Este indicat ca dosarele depuse la primărie și la notar să fie cât mai complete, cu acte actualizate și certificate recent emise. În plus, certificatele fiscale au valabilitate limitată, de obicei 30 de zile, ceea ce înseamnă că procedura trebuie coordonată astfel încât să nu expire înainte de înregistrarea la notar.
Nu în ultimul rând, în cazurile în care există neînțelegeri între moștenitori sau bunuri aflate în litigiu, procedura se mută de la notar la instanța de judecată. Primăria nu are competența de a arbitra conflicte sau de a decide cine și cât moștenește.
Alte subiecte interesante
Ultimele articole
