Când se trece o persoană la întreținere. Ce se întâmplă dacă nu faci asta, conform legii

Dacă locuiești la bloc și ai mai multe persoane care stau în apartamentul tău – fie și temporar, dacă depășesc o anumită perioadă de timp – e musai să le declari la întreținere. Nu doar pentru a respecta regulile de bună conviețuire, dar și pentru a evita problemele legale. Află din articol când se trece o persoană la întreținere și ce riști dacă nu faci acest lucru, conform legii. Îți spunem cum se procedează pentru declararea unei persoane la asociația de locatari și ce se întâmplă cu copiii în această situație.

Când se trece o persoană la întreținere

În primul rând, e important să știi că orice persoană care locuiește în mod constant în apartamentul tău trebuie declarată la întreținere. Fie că este un membru al familiei, un prieten care stă pe termen lung sau un chiriaș, toate persoanele care locuiesc cu tine ar trebui incluse în lista de întreținere a asociației de locatari.

De obicei, asociația de locatari are propriile reguli, dar în mod normal, dacă cineva locuiește în apartament mai mult de 15 zile pe lună, acea persoană trebuie declarată la întreținere. Conform Legii 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, „proprietarii din condominii au obligaţia să notifice preşedintelui orice schimbare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau naşteri, persoanele luate în spaţiu, precum şi locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinţei”.

Dacă nu faci acest lucru, vei fi responsabil pentru costurile suplimentare care rezultă din consumul nedeclarat de apă, energie sau alte utilități comune. În plus, nedeclararea unei persoane la întreținere poate atrage sancțiuni din partea asociației de locatari și poate genera conflicte cu vecinii.

Pentru a declara o persoană la întreținere, trebuie să completezi o cerere la asociația de locatari. Această cerere poate include informații precum numele persoanei, data la care s-a mutat și dovada că aceasta locuiește permanent acolo (de exemplu, un contract de închiriere, dacă este vorba de un chiriaș). După ce depui cererea, asociația actualizează lista persoanelor care locuiesc în imobil și începe să calculeze întreținerea în funcție de numărul de locatari.

De la ce vârstă se trec copiii la întreținere

Dacă ai copii și te întrebi de la ce vârstă trebuie să îi treci la întreținere, află că legea specifică faptul că și copiii nou-născuți trebuie declarați, deoarece și ei consumă resurse precum apă și energie. Practic, nu există o limită de vârstă de la care să fie necesară trecerea copiilor la întreținere, iar aceștia trebuie incluși în lista locatarilor încă de la naștere.

În cazul în care nu declari copiii la întreținere, poți întâmpina probleme similare cu cele menționate anterior, respectiv plata unor sume suplimentare pentru consumul nedeclarat, iar asociația poate impune sancțiuni sau penalizări.

Ce se întâmplă dacă nu treci o persoană la întreținere?

Nedeclararea unei persoane la întreținere poate avea consecințe serioase. În primul rând, asociația de locatari poate să te penalizeze pentru consumul nedeclarat al persoanelor care stau în apartament. De asemenea, vei plăti mai mult pentru utilitățile comune, cum ar fi energia electrică pentru spațiile comune sau consumul de apă, dacă numărul de locatari este subevaluat.

Pe lângă sancțiunile financiare, există și riscul ca vecinii să devină nemulțumiți, mai ales dacă observă că există persoane în plus care locuiesc în apartamentul tău și consideră că nu contribui corect la cheltuielile comune. În cele mai grave cazuri, asociația poate apela la instanțe pentru a recupera sumele datorate.

Pe scurt, pentru a evita astfel de probleme, este mai bine să te asiguri că orice persoană care locuiește în apartamentul tău este trecută la întreținere conform regulilor. Este un proces simplu care te poate scuti de multe bătăi de cap.

Trecerea unei persoane la întreținere este un pas esențial pentru a te asigura că locuiești într-un mediu în care toate costurile sunt împărțite corect. Fie că e vorba de o persoană adultă sau de un copil nou-născut, orice locatar trebuie declarat la întreținere pentru a evita penalizări și neplăceri legale. O abordare responsabilă în această privință te va scuti de probleme și va contribui la o bună conviețuire cu vecinii.