Apariția mucegaiului într-o casă nouă nu are neapărat legătură cu o construcție defectuoasă, ci se leagă de o serie de factori care se combină. Procesul de construcție, modul de utilizare a locuinței sau lipsa unei ventilații corespunzătoare, iată câțiva factori decisivi. Află din articol de ce apare mucegaiului în casa nouă și care sunt soluțiile imediate pentru rezolvarea rapidă a problemei.
Motive pentru care apare mucegaiul într-o casă nouă
O casă nouă este o locuință recent construită, aflată la începutul perioadei de utilizare, fie că este proaspăt finalizată, fie că a fost locuită doar câteva luni sau câțiva ani. Chiar dacă, la prima vedere, o astfel de construcție pare lipsită de orice risc, realitatea arată că o casă nouă poate ascunde cantități importante de umiditate, mai ales în primele etape de exploatare.
Astfel, una dintre cele mai frecvente cauze ale apariției mucegaiului într-o casă nouă este umiditatea reziduală din materialele de construcție. Betonul, tencuiala, șapele și mortarul conțin multă apă în momentul aplicării, iar procesul lor de uscare completă poate dura luni sau chiar ani. Dacă locuința este foarte bine etanșată, iar aerisirea este deficitară, această umiditate rămâne în interior și creează condiții ideale pentru dezvoltarea mucegaiului.
Un alt factor important care favorizează apariția mucegaiului într-o casă nouă este ventilația insuficientă. Casele moderne sunt proiectate pentru eficiență energetică, ceea ce presupune ferestre etanșe și pierderi minime de căldură. Deși acest detaliu reduce consumul de energie, se ajunge la limitarea circulației naturale a aerului. Astfel, vaporii de apă rezultați din activități normale – gătit, dușuri, respirație, uscarea rufelor – se acumulează în interior și se depun sub formă de condens pe suprafețele mai reci.
La rândul său, condensul este strâns legat și de existența punților termice. Dacă izolația nu este realizată corect sau există zone unde structura casei se răcește mai mult, vaporii de apă din aer se transformă în picături de apă pe pereți, colțuri sau tavane. Aceste zone devin, în timp, focare de mucegai, chiar și într-o casă nouă.
Nu în ultimul rând, pot exista defecțiuni sau erori de execuție apărute în timpul construcției. Infiltrațiile de apă prin acoperiș, jgheaburi montate incorect, ferestre prost etanșate sau expunerea casei la ploi abundente în perioada lucrărilor pot introduce umezeală în structura clădirii, care ulterior favorizează apariția mucegaiului.
Mucegaiul apare cel mai des în colțurile camerelor, pe pereții exteriori, în jurul ferestrelor, în băi și bucătării sau în spațiile slab ventilate. Se recunoaște prin pete negre, verzi sau cenușii, dar și prin mirosul specific, înțepător. Pe termen lung, mucegaiul poate deteriora finisajele unei case noi, poate afecta izolația și poate crea probleme de sănătate, precum alergii, iritații ale căilor respiratorii sau agravarea astmului.
Cum se curăță mucegaiul din casa nouă
Odată identificat, mucegaiul trebuie îndepărtat cât mai repede, pentru a preveni extinderea lui. În cazul suprafețelor dure, precum pereții vopsiți, faianța sau gresia, mucegaiul poate fi curățat cu soluții simple, pe bază de apă și detergent, care ajută la îndepărtarea stratului vizibil și a sporilor de la suprafață.
Pentru zonele mai mici, soluțiile naturale sunt adesea suficiente. Oțetul alb sau bicarbonatul de sodiu au proprietăți antifungice și pot fi aplicate direct pe zonele afectate, lăsate să acționeze și apoi șterse. Aceste soluții sunt utile mai ales în stadiile incipiente ale apariției mucegaiului.
În situațiile în care mucegaiul este extins sau persistent, produsele comerciale special concepute pentru combaterea mucegaiului pot fi mai eficiente. Acestea conțin substanțe active care distrug sporii și împiedică reapariția lor pe termen scurt. Este important ca aceste soluții să fie folosite conform instrucțiunilor și cu echipament de protecție, pentru a evita iritațiile.
După curățare, uscarea completă a zonei este esențială. Fără eliminarea sursei de umiditate, mucegaiul va reapărea, chiar dacă a fost îndepărtat temporar.
Atenție: materialele poroase ale casei noi, cum ar fi gips-cartonul, izolațiile sau textilele care au fost afectate în profunzime, pot necesita înlocuire completă. În aceste cazuri, curățarea de suprafață nu este suficientă, deoarece mucegaiul rămâne în structura materialului.
Ce trebuie să faci pentru a preveni apariția mucegaiului
Prevenția este cea mai eficientă soluție atunci când vine vorba de mucegai într-o casă nouă. Ventilația făcută în mod regulat joacă un rol foarte important pentru prevenirea apariției mucegaiului. Aerisirea zilnică, chiar și pentru câteva minute, ajută la eliminarea excesului de umiditate și la reîmprospătarea aerului din interior. În băi și bucătării, ventilatoarele sau sistemele de ventilație mecanică sunt extrem de utile pentru evacuarea aburilor.
Controlul umidității din interior este la fel de important. Se recomandă menținerea unei umidități relative între 40% și 60%, un interval considerat ideal pentru confortul interior. Un higrometru poate ajuta la monitorizarea acestui nivel, iar dezumidificatoarele pot fi o soluție eficientă în zonele cu umiditate crescută. De asemenea, uscarea rufelor în interior ar trebui evitată sau făcută doar în spații bine ventilate.
Identificarea și repararea eventualelor probleme de construcție este un alt pas esențial. Infiltrațiile, izolația defectuoasă sau punțile termice trebuie remediate pentru a elimina cauzele structurale ale condensului.
O izolație corect realizată contribuie la menținerea temperaturii uniforme a pereților și la reducerea condensului, mai ales în colțurile reci sau în jurul ferestrelor. În plus, întreținerea periodică a locuinței și atenția acordată semnelor timpurii – mirosuri neplăcute, pete suspecte – pot preveni apariția unor probleme mai grave.
Alte subiecte interesante
Ultimele articole
