Un fost campion național la ciclism a cumpărat o casă din anii '80 în Pădurea Craiului și a transformat-o singur într-un refugiu pentru el și pentru turiști
În Munții Pădurea Craiului, la cota 700, Raul Sînza a transformat o casă construită în jurul anului 1980 într-un refugiu înconjurat de pădure și liniște. A cumpărat-o în 2023, cu gândul de a o renova și de a o transforma într-un Airbnb, însă, după doi ani și jumătate petrecuți aici, locul a ajuns să însemne pentru el mult mai mult.
La 27 de ani, Raul Sînza povestește cum a copilărit la țară, prin pădurile de lângă casa bunicilor. „Eram genul de copil care pleca dimineața de acasă și se întorcea seara, doar ca să mănânce și să doarmă.”
Tânărul a fost sportiv de performanță, a practicat ciclismul la nivel internațional și a fost campion al României timp de câțiva ani la rând. „După mii de kilometri pedalați în 22 de țări, și în jur de 200 de medalii, am decis să fac o schimbare și-am ales cariera de pompier, unde lucrez și în prezent”, după cum explică.
Dorința unei case la țară a venit mai mult dintr-o nevoie de a fi înconjurat de natură, unde să aibă priveliști fantastice. Ca atare, casa este într-un sat la limita dintre județele Bihor și Cluj, în Munții Pădurea Craiului, la cota 700. Raul cunoștea bine zona încă de pe vremea când făcea ciclism, iar în 2023 a găsit un anunț pe OLX, a sunat să ceară mai multe detalii și i-a rugat pe proprietari să-l lase să vadă casa și terenul. În cele din urmă, s-a prezentat la fața locului a doua zi și a și dat avansul.
Procesul de renovare și schimbările din spațiu
Locuința a fost construită în jurul anului 1980 și locuită chiar de cei care au făcut-o, până când au murit. A fost lăsată moștenire unor localnici, care au avut grijă de ei în ultima parte a vieții. Raul a început procesul de renovare imediat după ce a cumpărat, în toamna lui 2023.
A lucrat în mare parte singur, dar la partea de electrică a apelat la un electrician, iar un meșter l-a ajutat cu instalația sanitară, mai exact la montarea și legarea țevilor, un coleg a contribuit la partea de tencuit. Casa are 120 de metri pătrați construiți și dispune de beci, două dormitoare, un living, o baie, o cămară, un hol și o bucătărie.
În ceea ce privește schimbările din spațiu, a transformat holul foarte mare, cât și WC-ul din curte, într-o cămară și într-o baie. „Au fost singurele schimbări structurale pe care le-am adăugat”, precizează Raul. Altfel, a dat jos tencuiala veche și a schimbat instalația electrică, a pus în toată casa plasă de rabitz, prinsă cu cuie, și la colțuri a folosit plasă de Buzău, pentru a preveni apariția crăpăturilor.
„Casa este construită din BCA și nu are stâlpi de beton la colțuri, așa că prin soluția asta am reușit practic să-i întăresc structura și să-i ofer o rezistență mai bună”, adaugă el. După ce a terminat tencuiala, tânărul a turnat șapa de beton, iar sub ea a pus polistiren extrudat de cinci centimetri, astfel încât căldura să nu se piardă în jos și să rămână cât mai mult la nivelul pardoselii. La exterior, a tencuit și a îmbrăcat toată casa în plasă de Buzău, înainte de finisare.
O investiție de 100.000 de euro
Terenul din jurul casei are 5000 de metri pătrați, dintre care 900 de metri sunt intravilan. La început, terenul era într-o stare destul de neîngrijită, așa că a durat destul de mult să-l pună la punct, deși i-a plăcut foarte tare procesul.
„Pentru că proprietatea este într-o ușoară pantă, am avut foarte mult spațiu pentru idei: am făcut poteci, scări și diferite niveluri, pe care le-am amenajat cu ajutorul excavatorului. Acolo chiar mi-am lăsat imaginația să meargă și am încercat să transform terenul într-un spațiu care să se potrivească exact cu ceea ce îmi imaginam”, spune el.
Pe proprietate mai există și o anexă din lemn de esență tare, de aproximativ 75 de metri pătrați, unde foștii proprietari își țineau animalele, pe care vrea să o transforme cu timpul, la fel cum există și o anexă mai bine, pe care Raul a transformat-o deja într-o baie exterioară.
La capitolul utilități, casa are curent tras și apă care vine de la un izvor montan. Încălzirea se face pe lemne, prin două șeminee, unul în living și altul într-un dormitor. „Dacă funcționează amândouă, se încălzește toată casa.” Partea de canalizare a făcut-o de la zero, cu ajutorul unei fose septice de dimensiuni mai mari, astfel încât să nu fie nevoie să fie golită foarte des.
Suma pe care a investit-o provine atât din economiile sale personale, cât și din cele ale familiei, și se ridică la aproximativ 100.000 de euro.
„Probabil că, cu banii aceștia, aș fi putut construi o casă nouă. Dar, cu siguranță, nu aș fi putut construi o casă într-o astfel de zonă. Doar partea de infrastructură ar fi fost foarte complicată: să trag curent, să fac rost de apă și să rezolv toate celelalte lucruri necesare pentru a construi de la zero. Până la urmă, investiția nu este doar în casă, ci și în locul în care se află, iar pentru mine, tocmai acest lucru face proprietatea atât de specială”, precizează el.
Un design personalizat, axat pe lemn
Raul spune cum el a gândit designul casei, inspirat de diferite proiecte pe care le-a găsit pe Instagram și Pinterest. „Pot să spun că m-a ajutat și faptul că am studiat artele. Probabil de aici mi-a venit și ușurința de a combina culorile și de a-mi imagina cum va arăta spațiul înainte să fie finalizat. Mi-a plăcut foarte mult partea asta, pentru că am putut să-mi pun amprenta personală în fiecare încăpere și să transform casa exact în felul în care mi-am imaginat-o.” O parte din mobilier a fost cumpărat de la târguri, iar accentul cade pe lemn, iar Raul spune că e din ce în ce mai greu de găsit prin magazine.
Încă de la început, Raul și-a dorit să transforme casa într-un Airbnb. „Rar găsești o proprietate înconjurată doar de pădure, fără vecini, cu un peisaj atât de spectaculos și cu liniște aproape totală.” Însă, după doi ani și jumătate de muncă la ea, tânărul spune cum lucrurile s-au mai schimbat.
„M-am obișnuit atât de mult cu locul și am ajuns să mă regăsesc atât de bine în natură, încât acum îmi este foarte greu să mă mai întorc în oraș. Pentru mine, fiecare zi petrecută aici a venit cu o anumită satisfacție, doar prin simplul fapt că mă uitam în jur și vedeam ceea ce am construit și natura care mă înconjoară.”
Proprietatea încă poate fi închiriată de doritori, iar Raul îi așteaptă în primul rând pe cei care iubesc natura, explorarea, intimitatea și liniștea. El chiar vrea să creeze trasee pentru hiking, alergare și bicicletă, de diferite lungimi, care să pornească din apropierea casei și să le ofere celor care vin aici posibilitatea de a explora împrejurimile.
„Dacă coborâm puțin în sat sau mergem în zonele din apropiere, există și foarte multe alte activități, precum via ferrata, rafting și multe altele. Practic, ai atât liniștea și intimitatea de la casă, cât și foarte multe posibilități de a descoperi zona. Mai multe dintre aceste activități pot fi găsite pe padureacraiului.ro”, încheie el.
Tips & tricks
Dacă vrei să-i calci pe urme, Raul, din experiența lui, are câteva sfaturi pentru tine:
- să decizi dacă merită să renovezi o casă existentă sau să construiești una de la zero.
- recomand să apelezi la un specialist care să verifice starea casei și a structurii înainte de achiziție.
- în cazul meu, faptul că era construită din BCA și avea deja curent și sursă de apă au fost avantaje importante. Bineînțeles, contează foarte mult și prețul de achiziție.
- apa, curentul, peisajul și vecinii, sunt niște factori foarte importanți.
