Bugetul mic a dus la soluții practice pentru interiorul unui apartament de închiriat din Pipera
Limitările de buget și termenul scurt de implementare al proiectului au fost principalele provocări în amenajarea unui apartament cu trei camere din București. Beneficiarii au privit costurile ca pe o investiție pe termen lung, apartamentul fiind destinat închirierii, dar au hotărât să colaboreze cu o echipă de designeri pentru ca amenajarea să fie funcțională și cu o estetică modernă.
Apartamentul este situat în complexul MTM Residence din Pipera. Are o suprafață utilă de 80 metri pătrați și este compus din hol, zonă de zi, configurată ca open-space, dormitor matrimonial, dormitor secundar și două băi. Apartamentul e destinat pentru închiriere pe termen lung.
Andreea Petroiu și Alexandru Țîrcă de la Intento Design Studio au transformat, în doar patru luni, un spațiu nou, dar impersonal, într-o locuință caldă și primitoare.
În momentul începerii proiectului, apartamentul era „la alb”, cu pereți finisați și vopsiți, pardoseli, uși interioare și instalații sanitare funcționale, asupra cărora nu s-a mai intervenit. Instalația electrică era și ea finalizată, cu prize și întrerupătoare montate, dar fără corpuri de iluminat. Andreea și Alexandru au conturat conceptul de design în jurul finisajelor existente, mergând pe ideea unui spațiu aerisit și neutru, care să fie ușor de închiriat.
Respectarea bugetului a fost un criteriu important în proiect
Proprietarii, care nu locuiesc în țară, și-au dorit ca echipa Intento Design Studio să gestioneze întregul proces de mobilare și decorare. Cerințele principale au fost respectarea termenului de predare și încadrarea în buget, astfel încât investiția să fie una rentabilă pe termen lung.
Din punct de vedere estetic, brief-ul a inclus o paletă cromatică deschisă, cu tonuri calde de bej, accente de lemn natural și detalii negre care să creeze un contrast subtil. Lucrările au durat patru luni, bugetul fiind de aproape 23.000 euro, cu tot cu electrocasnice.
Zona de zi este gândită ca un spațiu deschis, cu multiple funcțiuni
Zona de zi a apartamentului este configurată ca un open-space care integrează bucătărie, dining și living, toate reunite într-un spațiu coerent, unificat prin cromatică și materialele folosite. Încăperea nu are o suprafață foarte generoasă, însă piesele de mobilier alese de Andreea și Alexandru creează senzația de spațiu aerisit și echilibrat.
În bucătărie, designerii au optat pentru un joc clar de volume: un bloc vertical înalt, finisat cu lemn, care maschează frigiderul, stâlpul structural și pompa de căldură, și o zonă de lucru mai aerisită, cu corpuri suspendate albe, care se „pierd” pe fundalul peretelui.
Blatul și contrablatul cu aspect de marmură adaugă o notă elegantă decorului. Iluminatul în zona de lucru este asigurat de o bandă LED, poziționată sub corpurile suspendate. În completarea ei, au fost adăugate spoturi orientabile, montate pe șină.
Formele rotunjite definesc zona livingului
Dining-ul face legătura între bucătărie și living. Masa rotundă este o alegere strategică, lipsa colțurilor facilitând fluxul de mișcare și amplificând senzația de spațiu. Pentru a evita monotonia unui set clasic de scaune în jurul mesei, Andreea și Alexandru au optat pentru varianta mix & match, alăturând scaune tapițate, cu altele cu spătar din ratan.
Livingul este definit vizual de un covor texturat, care delimitează zona de relaxare. Piesa centrală este o canapea extensibilă, cu forme rotunjite, într-o nuanță caldă de caramel, aleasă special pentru rezistență și ușurință în întreținere. Un element cu adevărat spectaculos este biblioteca custom-made, realizată pe structură metalică neagră, cu spate din lemn curbat. Aceasta funcționează ca un punct focal al amenajării, oferind acel „wow factor” atât de important în fotografiile de prezentare pentru închiriere.
Dormitorul secundar este gândit ca un spațiu care poate avea multiple roluri
Dormitorul secundar a fost gândit ca un spațiu multifuncțional, care poate servi drept birou, cameră de oaspeți sau dormitor pentru un adolescent. Soluția-cheie este un pat de colț tapițat, cu tăblie pe două laturi, care pe timpul zilei funcționează ca o canapea generoasă. Zona de lucru este amplasată în fața ferestrei, pentru a beneficia de lumină naturală, iar peretele din spatele patului este pus în valoare de un tapet grafic în tonuri sepia, încadrat de riflaje decorative. Acest perete-accent adaugă profunzime și personalitate camerei, fără a o încărca vizual.
Cromatica neutră și texturile catifelate dau căldură dormitorului matrimonial
Dormitorul principal este conceput ca un spațiu intim, dedicat relaxării. Zona patului este tratată ca o compoziție arhitecturală, cu un mix de tencuială decorativă cu aspect de piatră/beton cald, panouri din lemn deschis și accente grafice negre. Noptierele suspendate și patul complet tapițat contribuie la o senzație de lejeritate și confort, dar și la o întreținere mai ușoară a spațiului. Un colț de make-up, cu o consolă metalică fină și o oglindă rotundă, completează amenajarea și adaugă o notă personală.
Tips&tricks pentru amenajarea unui apartament destinat închirierii de la Intento Design
- Creează un „moment wow” – un element fotogenic care să atragă atenția în primele secunde.
- Alege materiale rezistente, ușor de curățat și de întreținut.
- Gândește amenajarea din perspectiva mentenanței pe termen lung.
- Optează pentru soluții simple, ușor de folosit și de înlocuit.
- Creează spații flexibile, care să se adreseze unui public cât mai larg.
Foto: Alexandru Țîrcă
Alte subiecte interesante
Ultimele articole
